Лого.png

ТДСК сокращает первоначальный взнос на покупку квартиры до 10 % и суммирует льготы на покупку жилья.

Совместить продажу имеющейся квартиры с покупкой новой, более просторной, многим кажется сложной затеей. Особенно, если желаемая квартира находится в строящемся доме. Ведь нужно продать свою квартиру, куда-то переехать и ждать заселения в новый дом. Программа «Ипотека с господдержкой» предлагает очень выгодные ставки по ипотеке, но для её получения требуется первоначальный взнос в размере 20 %.

Новая программа ТДСК «Бери сейчас – плати потом» помогает  решить вопрос приобретения новой квартиры, не тратя лишних денег и нервов.

Итак, для приобретения 2-х или 3-х комнатной квартиры теперь достаточно иметь 10% от стоимости (программа действует на квартиры от 55 кв. м. и выше). Ещё 10 %  за вас внесёт ТДСК. Вернуть эту сумму нужно после заселения в новую квартиру. И без всяких процентов: сколько взяли – столько и отдали.

Оставшиеся 80 процентов от суммы можно взять в кредит по программе «Ипотека с господдержкой» в одном из банков-партнёров ТДСК. Пока идёт строительство дома, погашение процентов – также забота ТДСК (программа «Гаси процент с ТДСК»). После заселения в новую квартиру, старую можно спокойно продать и вернуть 10% ТДСК, а также досрочно загасить часть ипотеки.


Пример

Вы хотите купить 2-комнатную квартиру площадью 56 кв. м по программе «Жильё для российской семьи» (по 35 тысяч рублей за кв. м). Её стоимость – 1970 тыс. рублей. Для покупки вам достаточно иметь 197 тыс. рублей собственных средств. Ещё 197 тыс. рублей добавит ТДСК, вернете после заселения и без всяких переплат. На остаток суммы 1576 тыс. рублей можно оформить ипотечный кредит.

Просчет двушка.png

Таким образом, в этой покупке вы суммируете сразу несколько льгот:
  • Льготная цена: 35 тыс. рублей за кв. метр новой недвижимости (программа ЖРС)
  • Льготный процент по ипотеке: от 10,3 % до 12% годовых («Ипотека с господдержкой» на покупку новостроек)
  • Первоначальный взнос 10 % вместо 20 %.


Как купить

Вы можете купить готовую или строящуюся квартиру в Радонежском с помощью материнского капитала. В зависимости от способа покупки мы сделаем скидку до 5%. Узнать подробнее

Рассрочка платежа 30/70 (на период строительства)

С момента заключения договора, необходимо внести первоначальный взнос равный 30% стоимости квартиры, в течение первых пяти месяцев действует беспроцентная рассрочка на оставшиеся 70% стоимости квартиры. При необходимости рассрочка может быть продлена, в таком случае на остаток суммы начисляется индексация по ставке 12% годовых. Срок рассрочки (на период строительства) для каждого объекта устанавливается индивидуально.

Рассрочка платежа 70/30 (сроком на 2 года)

Для покупателей квартир без ипотечного кредита действует программа рассрочки платежа. Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. К сроку, указанному в договоре, Покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляется индексация по ставке 12% годовых и составляется график ежемесячных платежей. Данное предложение не распространяется на малогабаритные квартиры и не действуют по договорам уступки права требования.            



    Ипотечное кредитование:

    В жилом комплексе "Радонежский" можно купить квартиру в ипотеку от банков-партнёров:

    Томское отделение №8616 Сбербанка России (ОАО)
    Газпромбанк (АО)
    Банк ВТБ 24 (ПАО)
    Банк "Левобрежный"
    АКБ "СОЮЗ" (ОАО)
    Связь-банк
    АО "Райффайзенбанк"
    АО «КБ ДельтаКредит»
    ОАО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»
    ПАО "Томскпромстройбанк"

    При оплате квартиры с помощью ипотеки все покупатели получают скидку 5%.

Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.

Ипотечный зачёт – программа обмена маленьких ипотечных квартир на большие. Можно обменять: однокомнатную на двух- или трёхкомнатную, двухкомнатную на трёхкомнатную. Программа действует только с квартирами, находящимися в ипотеке Сбербанка и ВТБ24. «Старую» ипотеку за вас погасит ТДСК, а новую ипотеку вы оформите в банке с учётом имеющегося остатка и стоимости вашей старой и новой квартир.

Уникальная возможность для томичей и жителей Томской области – купить новую квартиру с отделкой под ключ по льготной цене: 35 тысяч рублей за квадратный метр. Для этого нужно подать заявку на участие в программе «Жильё для российской семьи», собрать документы и получить одобрение. Узнать подробности о том, как стать участником можно пройдя по ссылке или в Центре продаж ТДСК по адресу: пд. Батенькова, 2 БЦ "СТАТУС" (5 этаж).

Программа действует для семей, у которых нет собственной квартиры или на каждого человека приходится меньше 15 м² от площади жилья. Возраст родителей не должен превышать 35 лет. Субсидия составляет от 30% расчётной стоимости квартиры для молодых семей без детей, от 35% – для молодых семей с одним ребенком или более. Госвыплату можно использовать для покупки готовой квартиры, погашения задолженности или оплаты первоначального взноса по ипотеке. Узнать подробнее

    На 3 месяца

    После регистрации договора вам нужно внести лишь 30 % от суммы (или больше, если есть). Остальное – в течение 3-х месяцев, без всяких процентов и по фиксированной цене.

    На полгода

    Рассрочку можно продлить до окончания строительства. После заключения договора вам нужно оплатить половину стоимости квартиры по цене на момент покупки. Остальное – выплатить полностью до сдачи дома. На остаток суммы по истечению трёх месяцев начисляется индексация по ставке 1,5 % за каждый месяц рассрочки.

    На два года

    При заключении договора вам нужно заплатить 70% от стоимости квартиры. Остальное – выплатить в течение двух лет. Остаток индексируется по ставке 1,5 % за каждый месяц рассрочки и выплачивается ежемесячно по графику платежей.

    Ипотечное кредитование

    В Южных Воротах можно купить квартиру в ипотеку от банков-партнёров: и других банков. При оплате квартиры с помощью ипотеки все покупатели получают скидку 5%.

    Программы поддержки покупателей от ТДСК



    Подробности программы


    Подробности программы

Вы можете купить готовую или строящуюся квартиру в мкр. Радонежский, с помощью материнского капитала. Не важно, получили вы маткап или нет, потому что со дня рождения второго ребёнка ещё не прошло трёх лет. Мы предлагаем четыре способа покупки с индивидуальными условиями. Маткап можно использовать в качестве первоначального взноса или для погашения ипотечного кредита, как часть суммы при покупке в рассрочку или доплату при единовременном расчёте за квартиру. В зависимости от способа покупки мы сделаем скидку до 5%. Узнать подробнее

Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.

Ипотечный зачёт – программа обмена маленьких ипотечных квартир на большие. Можно обменять: однокомнатную на двух- или трёхкомнатную, двухкомнатную на трёхкомнатную. Программа действует только с квартирами, находящимися в ипотеке Сбербанка и ВТБ24. «Старую» ипотеку за вас погасит ТДСК, а новую ипотеку вы оформите в банке с учётом имеющегося остатка и стоимости вашей старой и новой квартир.

    Трейд Ин

    Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.

    Ипотечный зачёт

    Ипотечный зачёт – программа обмена маленьких ипотечных квартир на большие. Можно обменять: однокомнатную на двух- или трёхкомнатную, двухкомнатную на трёхкомнатную. Программа действует только с квартирами, находящимися в ипотеке Сбербанка и ВТБ24. «Старую» ипотеку за вас погасит ТДСК, а новую ипотеку вы оформите в банке с учётом имеющегося остатка и стоимости вашей старой и новой квартир.

На 3 месяца

После регистрации договора вам нужно внести лишь 30 % от суммы (или больше, если есть). Остальное – в течение 3-х месяцев, без всяких процентов и по фиксированной цене.

На полгода

Рассрочку можно продлить до окончания строительства. После заключения договора вам нужно оплатить половину стоимости квартиры по цене на момент покупки. Остальное – выплатить полностью до сдачи дома. На остаток суммы по истечению трёх месяцев начисляется индексация по ставке 1,5 % за каждый месяц рассрочки.

На два года

При заключении договора вам нужно заплатить 70% от стоимости квартиры. Остальное – выплатить в течение двух лет. Остаток индексируется по ставке 1,5 % за каждый месяц рассрочки и выплачивается ежемесячно по графику платежей.

Военной ипотекой могут воспользоваться те, кто находится на военной службе в РФ. Программа действует только на покупку готового жилья. Договор купли-продажи недвижимости регистрируется быстро – в течение 5 рабочих дней. Максимальный размер кредита – 2 300 тысяч рублей. Срок – от 3 лет до момента 45-летия заёмщика. Уплата первоначального взноса за квартиру и погашение кредита происходит за счёт средств на накопительном счёте военнослужащего. Узнать подробнее

Новости на дом

Нажмите подписаться, чтобы получать актуальные новости о рынке недвижимости Томска и всегда быть в курсе квартирных новинок и акций.
Задать вопрос