Назад к списку новостей Так, как нужно людям. Томская домостроительная компания одна из первых перешла от точечной застройки к комплексной, и за ней пошли все остальные 14.08.2019

Первым строителем был мужчина – в этом все историки сходятся. Человечество вышло из пещер благодаря нашим предкам, которые догадались соорудить рукотворные пещеры из камня, дерева, самана... Но первой отделочницей точно была женщина. Она догадалась соорудить из шкур первые шторы и повесить их на первые карнизы-палки у входа. С тех пор про­шли тысячи лет. Профессия строителя остается одной из самых уважаемых и почитаемых в мире, а второе воскресенье августа в России традиционно отмечается широко не только в профессиональных кругах.

Знаки признательности в свой адрес от тысяч томских, новосибирских, кемеровских семей за комфортное жилье получат руководители и работники крупнейшего в нашем регионе строительного холдинга – Томской домостроительной компании. ТДСК есть чем гордиться, и лучшее доказательство ее многогранной деятельности – высотные красавцы микрорайоны, буквально преломившие архитектурный ландшафт разных уголков Томска.

Разноцветные силуэты тэдэ­эсковских многоэтажек придали старинному городу новые черты. В них дерзкий импульс движения вверх, устремленности в будущее, размах и динамизм. Более того, томские домостроители, сдавая дома точно в договорные сроки, вернули доверие простых людей к строительному комплексу после всероссийских эпопей с недостроями и обманутыми дольщиками. Надежность ТДСК стала ее фирменным стилем.

Но уже в начале века выяснилось, что томичи хотят не просто новых квадратов, а нового качества жизни за границами этих квадратов. Оазис благополучия внутри квартиры создать возможно, но его будут окружать прокуренная лестничная площадка, грязный подъезд, разбитые детские площадки, и это не та жизнь, которой достойны люди. Именно в ТДСК первыми поняли, что продают не просто жилье, а образ жизни, среду обитания, которую надо формировать даже раньше, чем жильцы получат первые ключи.

Веление времени

20180725_Зелёные горки_6613_L_1080.jpg

За последние два десятка лет своей новейшей истории ТДСК неоднократно меняла представления горожан о формате современного городского жилья. Вначале набиравшая мощь компания, значительно реконструировав панельное производство, строила хоть и удачно вписанные в городские кварталы, но одиночные объекты. В разных частях города возникали десятиэтажки, возвышаясь над остатками былых, ранее доминирующих культурных эпох. Затем произошел революционный прорыв: появились 14- и 17-этажные высотки, сразу получившие у населения статус небоскребов. Микрорайоны Высотный, Радужный поразили горожан своей новизной, компактностью, но все же были лишь частью городской планировки.

Следующим шагом стала Солнечная Долина – проект единого района на 1 млн кв. метров жилья, за 10 лет строительства кардинально преобразивший пустующие восточные окраины города. Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер лично прошел не один десяток километров по будущему микрорайону между горок и возвышенностей, заброшенных гаражных кооперативов и запущенных рощиц, чтобы самому понять и представить, где пройдут дороги и спустятся по склонам дома, как встанут детские сады и школы, разместятся детские и спортивные площадки. Без такого личного, не макетного представления о комфорте и удобстве жителей нового микрорайона строить и продавать современное жилье попросту невозможно.

Компактность и красота еще не задают конечного уровня удобства и комфорта микрорайона. К строительству Зеленых Горок, Южных Ворот и Радонежского ТДСК приступила с новыми подходами, вернее, с хорошо забытым, но ставшим ныне актуальным принципом комплексной застройки. Так в микрорайонах вместе с симпатичным благоустройством, малыми формами и прекрасными детскими и спортивными площадками стали появляться якорные объекты социальной инфраструктуры от ТДСК – детские сады, школы, поликлиники, магазины, дороги.

Детский оазис

20190802_Радонежский ясли-сад_3804_L_1080.jpg

Детский сад № 73 на улице Береговой в микрорайоне Радонежском буквально утопает в ярких цветниках тщательно ухоженной территории. Детсад на 145 мест новенький, начал работать в этом году, типовой, но не совсем. ТДСК была бы не ТДСК, если бы снова не удивила томичей.

– Впервые в современной истории Томска здесь построен сад с ясельными группами, – с удовольствием рассказывает заведующая с 40-летним педагогическим стажем Вера Трунова. – Для строителей это сложная задача, потому что для ясельных групп предъявляются повышенные требования: особые условия и нормы содержания малышей от года до трех. На педагогическом языке это называется «предметно-пространственная среда для ясельной группы». Здесь нужны специальная мебель, особое расположение игрушек, устройства помещения именно для этого возраста.

Проблем для строителей было изначально много, но справились блестяще. Но и это еще не всё. Абсолютное ноу-хау от строителей ТДСК: они создали доступную среду для ребятишек с ограниченными возможностями. Для детей-инвалидов сооружены пандусы, световые дорожки. Для колясочников установлен единственный пока в Томске лифт для подъема на второй этаж. Также на территории есть специальная площадка для прогулок особенных детей.

– Особое отношение к безопасности воспитанников, – продолжает Вера Александровна. – Помимо многих электронных систем есть еще комната дымоудаления, где в случае ЧС детсадовцы смогут дождаться эвакуации. К нашему восхищению, строителями сделано максимально все, что необходимо для обучения и воспитания малышей по всем строгим стандартам ФГОС ДО.

Что еще приятно удивило педагогов, так это высокое качество отделки. Домостроители учитывали все просьбы и замечания в процессе возведения: если просили что-то изменить или переделать, чтобы было удобно персоналу, ни одна просьба не оставалась без внимания, быстро исправляли либо меняли.

– Такое отношение к делу дорогого стоит, – резюмирует заведующая. – Жизнь приучает нас к постоянным изменениям, сложно за всем угнаться, но установленные стандарты и нормы соблюдать надо безукоризненно. Мы, честно, сомневались, что удастся все сделать, но строители ЗАО «СУ ТДСК» добросовестно учли все требования и блестяще справились с задачей.

Сад действительно вызывает восхищение: интерактивные доски, робототехника, конструкторы, современное оборудование для спортивного и музыкального зала, великолепные спальни, о ненужности которых заговорили было во времена дефицита мест в детских садах.

Неподдельное удивление вызывает новое оснащение пищеблока. Умнейшие автоматы справятся с готовкой и подогревом самой здоровой пищи для детей. Малыши играми (им новые пространства пришлись по вкусу), а педагоги и родители словом уже выразили благодарность строителям холдинга.

Название саду еще не придумали, но вот предложение заведующей: почему бы не назвать сад необычно, так же, как задорно и ярко он выглядит – «Веселинка»? Думаю, и строители не возражали бы

20190802_Радонежский подъезды_3678_L_1080.jpg

По словам заведующей, родители, проживающие в Радонежском, счастливы еще и потому, что часть из них нашла в микрорайоне удобную работу. Сад был укомплектован детьми и кадрами за считаные дни и не вместил всех желающих. Тогда в ТДСК приняли важное решение: для жителей микрорайона скоро будет построен еще один детский сад на 220 мест, и ждут его с огромным нетерпением десятки семей. Строительство идет полным ходом. Он будет новым шагом вперед к созданию той самой среды, из которой никуда не хочется уезжать и в которой комфортно детям и родителям. А что до изю­минок на каждом объекте: так это не блажь, а требование времени и маркетинга.


Источник: Томские новости. Первая статья из цикла ко дню строителя.

Как купить

Вся стоимость квартиры оплачивается единоразовым платежом. Предоставляется скидка 1% от стоимости квартиры.
Использование материнского капитала на приобретение или строительство жилья в ОАО «ТДСК»

Первый взнос (вся сумма за вычетом размера материнского капитала) + материнский капитал (перечисляется Пенсионным Фондом РФ через 3 месяца). При этом стоимость квартиры увеличивается на 1%.

    Рассрочка платежа 70/30 (на готовые дома)

    Для покупателей квартир без ипотечного кредита действует программа рассрочки платежа. Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. К сроку, указанному в договоре, Покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляется индексация по ставке 19% годовых и составляется график ежемесячных платежей. Данное предложение не распространяется на малогабаритные квартиры.

ТДСК предлагает два варианта обмена жилья: 

Трейд ин. 

Вы не хотите сами искать покупателя на старое жилье: чем быстрее переехать в новую квартиру, тем лучше. Не проблема! ТДСК примет вашу квартиру в оплату за новое жилье, вам останется доплатить разницу. Оценка старого жилья проходит по рыночным ценам с небольшим дисконтом. Трейд-ин – услуга бесплатная: оценка, поиск покупателей, юридическое сопровождение, работа риелтора.

Продажа

Есть время ждать более выгодной продажи старого жилья? ТДСК найдет покупателя на старое жилье, окажет полное юридическое сопровождение, позаботится о безопасности сделки – и все это бесплатно для клиента.
  При обмене жилья Вы получаете скидку на покупку новой квартиры ТДСК:

  • 40 тыс. руб. на квартиры 30 - 50 кв. м
  • 50 тыс. руб. на квартиры 50 - 70 кв. м
  • 60 тыс. руб. на квартиры 70 - 90 кв. м

Уникальная возможность для томичей и жителей Томской области – купить новую квартиру с отделкой под ключ по льготной цене: 35 тысяч рублей за квадратный метр. Для этого нужно подать заявку на участие в программе «Жильё для российской семьи», собрать документы и получить одобрение. Узнать подробности о том, как стать участником можно пройдя по ссылке или в Центре продаж ТДСК по адресу: пд. Батенькова, 2 БЦ "СТАТУС" (5 этаж).

Новости на дом

Нажмите подписаться, чтобы получать актуальные новости о рынке недвижимости Томска и всегда быть в курсе квартирных новинок и акций.
Задать вопрос
Закрыть