Назад к списку новостей Между небом и водой Плановое заседание штаба строительства района-миллионника Солнечная Долина состоялось на прошедшей неделе в другом конце Томска…, в жилом районе Радонежском, возведение которого ТДСК ведет с 2015 года. 24.05.2019





Жилой район Радонежский – от слова «радость»


Нацпроект уже в работе

Все выяснилось уже в ходе выездного совещания штаба, которое проводил заместитель губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. Причиной и одновременно изюминкой необычного заседания, стала инспекция строительства многоквартирных домов и социальных объектов в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

Хоть Радонежский один из самых юных районов застройки ТДСК, но домостроителям уже есть что показать в реальной динамике.

– Всего по проекту в Радонежском планируется построить 16 высотных домов, один из которых будет первым томским небоскребом – 25-этажным жилым домом,- доложил штабу директор ЗАО «ТОМ-ДОМ ТДСК» Виктор Носов. - Общий объем инвестиций в проект – 1,8 миллиарда рублей, на сегодняшний день освоено 714 миллионов рублей (38%).

За три года здесь построено и сдано 163 тыс. кв. метров, в том числе 120 тысяч жилой площади. В текущем году в планах ТДСК ввести в эксплуатацию в Радонежском 42 тысячи квадратных метров жилья. В жилом районе уже закончена первая очередь и начато строительство второго квартала. Радонежский необычен во многих отношения. От других проектов он отличается планировкой домов, системой безопасности как жилья, так и общественных пространств, большим количеством типов квартир и вариантов отделки: стандартной до дизайнерской. И, наконец, это просто очень красивый, яркий жилой комплекс с потрясающими видами на Томь и городские дали.

Мини-город с видом на реку

- Но есть еще ряд интересных особенностей Радонежского, - пояснил генеральный директор ТДСК Александр Шпетер, проводя гостей по улице Береговой, идущей вдоль новеньких высоток к набережной Томи, - прежде всего современная инженерная инфраструктура, обеспечивающая автономное теплоснабжение. Здесь работают три газовые котельные с КПД 92%, способные закрыть теплоэнергетические потребности растущего жилого комплекса с запасом. Построена необходимая дорожная сеть, работы по благоустройству привязаны к ландшафтным особенностям местности, где главная стихия - водная среда.   

И, наконец, Радонежский поступательно прирастает социальной инфраструктурой. В прошлом году ко Дню знаний открыла свои двери прекрасно оснащенная школа на 1100 мест в одну смену, на финише 2018 года по усовершенствованному проекту сдан в эксплуатацию детский сад на 145 мест с ясельными группами, каких в регионе еще не было. В этом году начато строительство еще одного сада на 220 мест, также с ясельными группами.

Перспективное развитие Радонежского в рамках нацпроекта предполагает расширение этой территории под социальное строительство (возможно, этому поспособствует нынешний тренд, когда промышленные предприятия покидают селитебную территорию и перемещаются за пределы города) и обустройство набережной.

Будущая набережная уже стала предметом восхищения, даже находясь на стадии формирования. ТДСК этим летом планирует благоустройство прибрежной полосы: здесь появятся пешеходные дорожки, скамейки и ограждения.

- Мы готовим масштабное благоустройство набережной Томи, - подчеркнул Александр Шпетер, - Прямо напротив Радонежского на Томи есть небольшой остров. В перспективе есть замысел замкнуть акваторию и сделать марину – спуск и стоянку для яхт и катеров.

Но прежде варианты функционального использования набережной Томи планируют обсудить с жителями Радонежского.

- Это первый район на набережной в Томске, поэтому будет правильно спросить у людей, которые купили здесь жилье, что бы они хотели здесь получить, - поддержал вице-губернатор Евгений Паршуто, - Прогулочные, спортивные зоны, стоянку для яхт… Было бы хорошо включить этот участок в программу "Формирование комфортной городской среды", если томичи проголосуют за него. И в течение 2020-2021 годов построить здесь образцовую набережную.

Подводя итог выездного совещания, Евгений Паршуто отметил, что Радонежский может положить начало жилой застройке вдоль прибрежной полосы города.

- Не в обиду другим районам – объективно здесь уникальная территория. Главное, что здесь активно растет социальная инфраструктура, — подчеркнул вице-губернатор. — Это именно та концепция, о которой мы говорим в рамках национального проекта: никаких жилых районов без инфраструктуры в Томской области больше быть не должно.

Источник: Томские новости

Как купить

Вся стоимость квартиры оплачивается единоразовым платежом. Предоставляется скидка 1% от стоимости квартиры.
Использование материнского капитала на приобретение или строительство жилья в ОАО «ТДСК»

Первый взнос (вся сумма за вычетом размера материнского капитала) + материнский капитал (перечисляется Пенсионным Фондом РФ через 3 месяца). При этом стоимость квартиры увеличивается на 1%.

    Рассрочка платежа 70/30 (на готовые дома)

    Для покупателей квартир без ипотечного кредита действует программа рассрочки платежа. Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. К сроку, указанному в договоре, Покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляется индексация по ставке 19% годовых и составляется график ежемесячных платежей. Данное предложение не распространяется на малогабаритные квартиры.

ТДСК предлагает два варианта обмена жилья: 

Трейд ин. 

Вы не хотите сами искать покупателя на старое жилье: чем быстрее переехать в новую квартиру, тем лучше. Не проблема! ТДСК примет вашу квартиру в оплату за новое жилье, вам останется доплатить разницу. Оценка старого жилья проходит по рыночным ценам с небольшим дисконтом. Трейд-ин – услуга бесплатная: оценка, поиск покупателей, юридическое сопровождение, работа риелтора.

Продажа

Есть время ждать более выгодной продажи старого жилья? ТДСК найдет покупателя на старое жилье, окажет полное юридическое сопровождение, позаботится о безопасности сделки – и все это бесплатно для клиента.
  При обмене жилья Вы получаете скидку на покупку новой квартиры ТДСК:

  • 40 тыс. руб. на квартиры 30 - 50 кв. м
  • 50 тыс. руб. на квартиры 50 - 70 кв. м
  • 60 тыс. руб. на квартиры 70 - 90 кв. м

Уникальная возможность для томичей и жителей Томской области – купить новую квартиру с отделкой под ключ по льготной цене: 35 тысяч рублей за квадратный метр. Для этого нужно подать заявку на участие в программе «Жильё для российской семьи», собрать документы и получить одобрение. Узнать подробности о том, как стать участником можно пройдя по ссылке или в Центре продаж ТДСК по адресу: пд. Батенькова, 2 БЦ "СТАТУС" (5 этаж).

Новости на дом

Нажмите подписаться, чтобы получать актуальные новости о рынке недвижимости Томска и всегда быть в курсе квартирных новинок и акций.
Задать вопрос
Закрыть