Назад к списку новостей Ипотечные скидки Акция от ТДСК, совместно с крупными банками!
09.04.2018

Ипотечные скидки

Акция разработана совместно с ведущими банкам-партнёрами.
В рамках программы банками определены специальные условия для клиентов ТДСК:




 Наименование банка

Кредитная  ставка для клиентов ТДСК

Объекты участвующие в программе

Банка ГПБ (АО)

5,8%

микрорайон «Зеленые горки»
Микрорайон №13 (КПД №20)

микрорайон «Ясный»
г. Северск, ул. Ленина, 124, 126

жилой комплекс "Радонежский»
г. Томск, ул. Береговая, 5
г. Томск, ул. Береговая, 9

Мегарайон «Южные ворота»
Томский район,п. Зональная станция,  ул. Королёва, 10
Томский район,п. Зональная станция,  ул. Грачева, 2
Томский район,п. Зональная станция,  ул. Грачева, 4

     Условия кредитования

Минимальный первоначальный взнос по программе - от 15%*. *Размер первоначального взноса может быть увеличен по решению Банка. Целевое назначение кредита: приобретение объектов жилой недвижимости в рамках заключенных договоров с rомпаниями-партнерами Банка ГПБ (АО) в целях применения пониженных ставок на льготный период кредитования. Ставка по кредиту: 5,8%. Процентная ставка увеличивается на 3.4 п.п. по истечении льготного периода кредитования. Льготный период кредитования: 12 мес. Валюта кредита: рубли РФ. Минимальная сумма кредита 500 000 руб., но не менее 15 % от стоимости недвижимости. Максимальная сумма кредита: 45 млн.рублей. Срок кредита: до 30 лет. Погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами. Возможность досрочного погашения кредита частично или полностью без комиссий. Требования к обеспечению: залог имущественных прав (до оформления в собственность) / залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости (после оформления в собственность). Требования к заемщику: гражданство РФ, возраст от 20 до 65 лет.
Подробная информация на www.gazprombank.ru и по тел. 8-800-100-07-01. Информация приведена на 24.01.2018 и не является офертой. Банка ГПБ (АО). Генеральная лицензия Банка России № 354. Реклама.

     

Наименование банка

Кредитная  ставка для клиентов ТДСК

Объекты участвующие в программе

ВТБ (ПАО)

6,8%

Микрорайон «Зеленые горки»
Микрорайон №13 (КПД №20)
г. Томск, ул. Ковалева, 32, 34

Микрорайон «Зеленые горки-3»
г. Томск, ул. Мечникова, 1, 1и, 1д              

Мегарайон «Южные ворота»
Томский район,п. Зональная станция,
ул. Королева, 2а, 4, 6, 8, 10
Томский район,п. Зональная станция,
ул. В. Грачева 5, 4, 3, 1, 2

Микрорайон «Ясный»
г. Северск, ул. Ленина, 124, 126

Условия кредитования

*Условия кредитования ВТБ (ПАО) действительны на дату публикации. Процентная ставка по кредиту снижена до 6,8% годовых по программам «Ипотека. Готовое жилье» и «Ипотека. Строящееся жилье». Перечень объектов недвижимости, на которые распространяется сниженная процентная ставка, можно уточнить у консультантов отдела продаж квартир ОАО «ТДСК» и у специалистов ВТБ (ПАО). Дисконт в размере 2,5% от базовой ставки действителен первые 3(Три) года с момента приобретения объекта недвижимости/прав требования на объект недвижимости. По окончании вышеуказанного срока, ставка устанавливается равной базовой процентной ставке на момент заключения кредитного договора об ипотеке. Дисконт в размере 0,3% от базовой ставки устанавливается на весь срок действия кредитного договора. Скидка 5% от стоимости приобретаемого объекта/прав требования на объект недвижимости предоставляется ОАО «ТДСК». Дисконты к базовым процентным ставкам не суммируются с иными программами и специальными предложениями ипотечного кредитования ВТБ (ПАО).Основные условия программ: Кредит предоставляется на цели приобретения объекта недвижимости у ОАО «ТДСК»:-Готового жилого помещения по договорам купли-продажи;-Жилого помещения на стадии строительство по договору долевого участия в строительстве  (или по договору уступки прав требования по нему) в соответствии с 214-ФЗ от 30.12.2004.Первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости объекта недвижимости(для получающих заработную плату на карту ВТБ (ПАО); Первоначальный взнос  - не менее 15% от стоимости объекта недвижимости(для категорий граждан, не являющихся зарплатными клиентами ВТБ (ПАО); Валюта кредита Рубли РФ; Срок кредитования  - от 1 до 30 лет; Минимальная сумма кредита 600 тыс. рублей. Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует; Базовая процентная ставка по программам «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Готовое жилье» устанавливается в размере 9,6% (c условием обязательного комплексного ипотечного страхования); При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика процентная ставка увеличивается на 1%; Обеспечение по кредиту - залог приобретаемого объекта/ прав требования на объект недвижимости. Досрочное погашение кредита или его части возможно в любой день, без комиссий и без ограничений по сумме. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения клиентом обязательств по возврату основного долга и процентов, банк взимает неустойку в размере 0,06% величины неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки. Возможны дополнительные расходы по кредиту: при оценке недвижимости; при аренде банковской сейфовой ячейки, при использовании безналичной формы расчетов, при использовании аккредитива; расходы, связанные с государственной регистрацией договора купли-продажи/договора долевого участия, закладной; расходы на услуги нотариуса. Страхование осуществляется в соответствии с тарифами страховой компании. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве объектов или продаже недвижимости. ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России№1000 Подробная информация:  8 (3822) 233-004;  8 (913) 864-52-63; г. Томск, ул. Советская, д. 43А

     

Наименование банка

Кредитная  ставка для клиентов ТДСК

Объекты участвующие в программе

ПАО Сбербанк

7,5%

Микрорайон «Зеленые горки»
Микрорайон №13 (КПД №20)
г. Томск, ул. Ковалева, 32, 34

Микрорайон «Зеленые горки-3»
г. Томск, ул. Мечникова, 1, 1и, 1д              

Мегарайон «Южные ворота»
Томский район,п. Зональная станция,
ул. Королева, 2а, 4, 6, 8, 10
Томский район,п. Зональная станция,
ул. В. Грачева 5, 4, 3, 1, 2

Микрорайон «Ясный»
г. Северск, ул. Ленина, 124, 126

жилой комплекс «Аквамарин»
г. Новосибирск, ул. Междуреченская, 2

Условия кредитования

ПАО Сбербанк предоставляет возможность оформить жилищный кредит по ставке 7,5% годовых при условии подачи заявки у ОАО ТДСК на жилищный кредит на первичном рынке в рамках программы кредитования «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья» с учетом условий «Акции для застройщиков» и с учетом индивидуальной схемы кредитования с установлением индивидуальной процентной ставки по кредитам физических лиц, предоставляемых Банком на инвестирование строительства недвижимого имущества/приобретение недвижимого имущества у Застройщика/Инвестора/Продавца партнера Банка, а также при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщика. В случае отказа заемщика /созаемщика от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту в указанные периоды будет составлять 8,5% годовых. Для заемщиков, не получающих заработную плату на счет вклада/карты, открытых в ПАО Сбербанк, годовая процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5% годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения, для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев включительно. Сумма кредита для конкретного заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заемщика. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено.
Через портал domclick.ru клиенту предоставляется возможность рассчитать сумму Кредита, подать заявку и копии документов на Кредит в режиме онлайн, отслеживать этапы совершения ипотечной сделки, подать документы по сделке на государственную регистрацию в Росреестре права собственности. Услуги через портал domclick.ru (0+) предоставляет ООО «ЦНС» (ОГРН 1157746652150, адрес места нахождения: 121170, г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 32 корпус 1). ООО «ЦНС» входит в группу компаний Сбербанка. Услуги по предоставлению Кредита на покупку объекта недвижимости предоставляет ПАО Сбербанк. Подробная информация по условиям кредитования, акциям, имеющимся ограничениям – по телефонам 8 800 555 55 50 и 900 (доступен для абонентов сотовых операторов «МТС», «Мегафон», «Билайн», «Tele2», «Мотив», «Yota» на территории России. Тарификация бесплатная при нахождении в домашнем регионе и внутрисетевом роуминге) или на sberbank.ru. Подробная информация об услугах, реализуемых через портал domclick.ru, их стоимости и порядке предоставления - по телефонам 8 800 555 55 50 или на domclick.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Акция действует с 1 марта 2018 года по 30 апреля 2018 года.

Как купить

Вы можете купить готовую или строящуюся квартиру в Радонежском с помощью материнского капитала. В зависимости от способа покупки мы сделаем скидку до 5%. Узнать подробнее

Рассрочка платежа 30/70 (на период строительства)

С момента заключения договора, необходимо внести первоначальный взнос равный 30% стоимости квартиры, в течение первых пяти месяцев действует беспроцентная рассрочка на оставшиеся 70% стоимости квартиры. При необходимости рассрочка может быть продлена, в таком случае на остаток суммы начисляется индексация по ставке 12% годовых. Срок рассрочки (на период строительства) для каждого объекта устанавливается индивидуально.

Рассрочка платежа 70/30 (сроком на 2 года)

Для покупателей квартир без ипотечного кредита действует программа рассрочки платежа. Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. К сроку, указанному в договоре, Покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляется индексация по ставке 12% годовых и составляется график ежемесячных платежей. Данное предложение не распространяется на малогабаритные квартиры и не действуют по договорам уступки права требования.            



    Ипотечное кредитование:

    В жилом комплексе "Радонежский" можно купить квартиру в ипотеку от банков-партнёров:

    Томское отделение №8616 Сбербанка России (ОАО)
    Газпромбанк (АО)
    Банк ВТБ 24 (ПАО)
    Банк "Левобрежный"
    АКБ "СОЮЗ" (ОАО)
    Связь-банк
    АО "Райффайзенбанк"
    АО «КБ ДельтаКредит»
    ОАО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»
    ПАО "Томскпромстройбанк"

    При оплате квартиры с помощью ипотеки все покупатели получают скидку 5%.

Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.

Ипотечный зачёт – программа обмена маленьких ипотечных квартир на большие. Можно обменять: однокомнатную на двух- или трёхкомнатную, двухкомнатную на трёхкомнатную. Программа действует только с квартирами, находящимися в ипотеке Сбербанка и ВТБ24. «Старую» ипотеку за вас погасит ТДСК, а новую ипотеку вы оформите в банке с учётом имеющегося остатка и стоимости вашей старой и новой квартир.

Уникальная возможность для томичей и жителей Томской области – купить новую квартиру с отделкой под ключ по льготной цене: 35 тысяч рублей за квадратный метр. Для этого нужно подать заявку на участие в программе «Жильё для российской семьи», собрать документы и получить одобрение. Узнать подробности о том, как стать участником можно пройдя по ссылке или в Центре продаж ТДСК по адресу: пд. Батенькова, 2 БЦ "СТАТУС" (5 этаж).

Программа действует для семей, у которых нет собственной квартиры или на каждого человека приходится меньше 15 м² от площади жилья. Возраст родителей не должен превышать 35 лет. Субсидия составляет от 30% расчётной стоимости квартиры для молодых семей без детей, от 35% – для молодых семей с одним ребенком или более. Госвыплату можно использовать для покупки готовой квартиры, погашения задолженности или оплаты первоначального взноса по ипотеке. Узнать подробнее

    На 3 месяца

    После регистрации договора вам нужно внести лишь 30 % от суммы (или больше, если есть). Остальное – в течение 3-х месяцев, без всяких процентов и по фиксированной цене.

    На полгода

    Рассрочку можно продлить до окончания строительства. После заключения договора вам нужно оплатить половину стоимости квартиры по цене на момент покупки. Остальное – выплатить полностью до сдачи дома. На остаток суммы по истечению трёх месяцев начисляется индексация по ставке 1,5 % за каждый месяц рассрочки.

    На два года

    При заключении договора вам нужно заплатить 70% от стоимости квартиры. Остальное – выплатить в течение двух лет. Остаток индексируется по ставке 1,5 % за каждый месяц рассрочки и выплачивается ежемесячно по графику платежей.

    Ипотечное кредитование

    В Южных Воротах можно купить квартиру в ипотеку от банков-партнёров: и других банков. При оплате квартиры с помощью ипотеки все покупатели получают скидку 5%.

    Программы поддержки покупателей от ТДСК



    Подробности программы


    Подробности программы

Вы можете купить готовую или строящуюся квартиру в мкр. Радонежский, с помощью материнского капитала. Не важно, получили вы маткап или нет, потому что со дня рождения второго ребёнка ещё не прошло трёх лет. Мы предлагаем четыре способа покупки с индивидуальными условиями. Маткап можно использовать в качестве первоначального взноса или для погашения ипотечного кредита, как часть суммы при покупке в рассрочку или доплату при единовременном расчёте за квартиру. В зависимости от способа покупки мы сделаем скидку до 5%. Узнать подробнее

Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.

Ипотечный зачёт – программа обмена маленьких ипотечных квартир на большие. Можно обменять: однокомнатную на двух- или трёхкомнатную, двухкомнатную на трёхкомнатную. Программа действует только с квартирами, находящимися в ипотеке Сбербанка и ВТБ24. «Старую» ипотеку за вас погасит ТДСК, а новую ипотеку вы оформите в банке с учётом имеющегося остатка и стоимости вашей старой и новой квартир.

    Трейд Ин

    Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.

    Ипотечный зачёт

    Ипотечный зачёт – программа обмена маленьких ипотечных квартир на большие. Можно обменять: однокомнатную на двух- или трёхкомнатную, двухкомнатную на трёхкомнатную. Программа действует только с квартирами, находящимися в ипотеке Сбербанка и ВТБ24. «Старую» ипотеку за вас погасит ТДСК, а новую ипотеку вы оформите в банке с учётом имеющегося остатка и стоимости вашей старой и новой квартир.

На 3 месяца

После регистрации договора вам нужно внести лишь 30 % от суммы (или больше, если есть). Остальное – в течение 3-х месяцев, без всяких процентов и по фиксированной цене.

На полгода

Рассрочку можно продлить до окончания строительства. После заключения договора вам нужно оплатить половину стоимости квартиры по цене на момент покупки. Остальное – выплатить полностью до сдачи дома. На остаток суммы по истечению трёх месяцев начисляется индексация по ставке 1,5 % за каждый месяц рассрочки.

На два года

При заключении договора вам нужно заплатить 70% от стоимости квартиры. Остальное – выплатить в течение двух лет. Остаток индексируется по ставке 1,5 % за каждый месяц рассрочки и выплачивается ежемесячно по графику платежей.

Военной ипотекой могут воспользоваться те, кто находится на военной службе в РФ. Программа действует только на покупку готового жилья. Договор купли-продажи недвижимости регистрируется быстро – в течение 5 рабочих дней. Максимальный размер кредита – 2 300 тысяч рублей. Срок – от 3 лет до момента 45-летия заёмщика. Уплата первоначального взноса за квартиру и погашение кредита происходит за счёт средств на накопительном счёте военнослужащего. Узнать подробнее

Новости на дом

Нажмите подписаться, чтобы получать актуальные новости о рынке недвижимости Томска и всегда быть в курсе квартирных новинок и акций.
Задать вопрос